L'alienazione degli immobili di edilizia residenziale pubblica richiede il rispetto di determinati requisiti da parte dell'assegnatario, i quali devono essere posseduti al momento della stipula del contratto di compravendita e non in un momento precedente. In caso di mancata dimostrazione di uno di questi requisiti, come ad esempio il pagamento del prezzo, non sussiste il diritto per

Con riguardo alla disciplina degli alloggi popolari, l'assegnatario di un alloggio, pur non essendone proprietario, è titolare di un diritto qualificato e meritevole di protezione, equiparabile a quello del conduttore in una locazione. Conseguentemente, ai sensi dell'art. 1585, comma 2, c.c., questo gode di una legittimazione diretta a proporre un'azione risarcitoria per i danni provocati

Nelle cooperative edilizie aventi come scopo la costruzione di alloggi e l'assegnazione degli stessi in godimento e, successivamente, in proprietà individuale ai soci, i rapporti tra questi ultimi e la società sono di due specie: da un lato quelli attinenti all'attività sociale, comportanti l'obbligo dei conferimenti e della contribuzione alle spese comuni di organizzazione e

In tema di convenzione P.E.E.P. avente ad oggetto il trasferimento della proprietà di aree in favore del Comune, l'accordo con cui il cedente dispone dei diritti edificatori concessigli su di esse dal Comune in favore di terzi (nella specie, pattuendo come corrispettivo l'intestazione a proprio favore di alcuni degli appartamenti da realizzare), è valido malgrado

In tema di edilizia residenziale pubblica, la disciplina relativa al diritto di riscatto, previsto dagli artt. 2 e 3 della l. n. 60 del 1963, che attribuisce al conduttore il diritto, suscettibile di esecuzione forzata in forma specifica ai sensi dell'art. 2932 c.c., di convertire il contratto di locazione in compravendita, concerne solo gli alloggi e non può essere esteso

Ai fini del perfezionamento del condono edilizio, di cui alla l. n. 724/1994, il limite volumetrico di 750 metri cubi previsto dall'art. 39, comma 1 è applicabile a tutte le opere, senza distinzione tra residenziali e non, non potendosi condividere l'affermazione che gli edifici non residenziali siano ammessi a sanatoria senza limiti di cubatura: al contrario, il limite

In tema di reati edilizi, il versamento di una somma a titolo di oblazione - che consiste in un negozio giuridico unilaterale, processuale o extraprocessuale e che costituisce il corrispettivo di diritto pubblico connesso al rilascio del titolo edilizio da condonarsi - produce effetti giuridici di diritto pubblico, che consistono: da un lato, nel riconoscimento

Alla luce dei criteri di cui all'art. 31, comma 1, lettera d), della legge n. 457 del 5 agosto 1978 (poi trasposto nell'articolo 3 del Dpr n. 380 del 6 giugno 2001, Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia), si ha, infatti, ristrutturazione allorché gli interventi, comportando modificazioni esclusivamente interne, interessino un edificio del